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商品訊息描述
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商品訊息特點
尺寸：32*38*16公分
材質：牛津布+牛皮
重量：約650g
產地：台灣設計/中國製造
開口方式：拉鍊
外*拉鍊小內袋*1
內容：拉鍊小內袋*1
(15*10公分)
手機置物小袋*2
收納空間：A4可放置
提把高度：10公分/可肩背
附*1長背帶
*保養&清潔
台灣潮濕，放置環境注意通風，防止發霉。
污漬及灰塵，用中性清潔液稀釋後，使用柔軟刷子刷洗，
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旺報【記者徐維遠╱台北報導】
大陸國家主席習近平與美國總統川普通上電話，川普表示將奉行一個中國政策。兩岸學者趙春山認為，這通電話對習和蔡總統都是好消息，既然中美已對一中政策達成共識，他建議蔡政府暫時拋開對中美不穩定的憂慮，在大陸十九大前，主動提出讓兩岸相向而行的新論述。
淡江大學大陸研究所榮譽教授趙春山受訪表示，若中美在十九大以前交惡，對習來講不利內外布局，這通電話使中美雙方確認一中政策，川普等於承諾不會改變一中架構，這讓習如釋重負；然而中美未來並非一帆風順，雙方仍在北韓、南海問題上有衝撞的可能。
習川通話時機 兩意涵
趙春山說，中美趨於穩定，對蔡來講也是好事，他建2017熱門商品議蔡可拋開對中美關係的疑慮，就可操之在我的部分於「未完成的答卷」上多做表述，對「兩岸同屬一中」有更清楚的表達，在十九大以前提出可讓兩岸相向而行的新政策。
淡江大學國際研究學院院長王高成認為，一中政策為中美關係的重要基礎，通話讓北京吃下定心丸，為中美展開良好互動的起始點。
王高成說，習川通話發生在川普與眾多國家領導人通話之後，這存在兩層意涵：美國仍將中國視為潛在的競爭對手，同時川普已準備好就各種問題與中國展開正式交涉，川普將奉行「一中政策」即是起手式。
團購人氣商品台當交易籌碼 更危險
王高成認為，川普對中策略隱含兩面性，一方面派遣新任國防部長訪日韓，除了對韓國重申薩德將如期部署，又與日本再度確認釣魚台屬於美日安保範圍，皆讓中國感到威脅；但另一方面，川普也不斷對中釋出善意，顯然清楚中美關係必須維持穩定的重要性。
至於中美確認一中政策是否會對台灣產生衝擊？王高成說，川普過去說要挑戰「一中」，視台灣為交易籌碼，在如此不確定的環境下台灣反而會有風險；但目前「謎底揭曉」，一中政策重新回到軌道，反而有利中美台三方重新設計兩岸及外交政策，大陸可能也稍稍放心，對台灣的疑慮預料不會持續加深。
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
自2015年11月底起，由合庫、土銀帶頭銀行投入的「以房養老」業務，至去年底止，已有合庫、土銀、華銀、一銀、台企銀、台銀等六大公股行庫，及民營銀行中信銀共襄盛舉，迄今申貸量已上看2,000件，可見以房養老對於銀髮族退休生活的財務幫助已日益獲認同
銀行指出，如何選擇對自己有利的逆向抵押貸款專案，一般而言，有四大指標，包括年紀的門檻、銀行擔保品屬性及地緣關係生日送禮推薦的接受程度、利息如何計算、掛帳程度如何，可說是最受到矚目的四大選擇往來銀行指標。
以利率行情來看，目前承作以房養老的平均利率區間，約在1.8％～1.9％，其中階段式利率前2年利率，最低可看到1.7％，第三年起2.28％，此外，一段式利率從2.25～2.5％區間。由於央行停止降息，市場也預期利率遲早會開始反轉，行庫主管則認，目前以房養老目前雖仍以選「分段式」利率，先「賺」到前2年的低利再說，但之後一段式利率的市場接受度預估將愈來愈高。
何時計息則是另一關鍵。舉例來說，華銀的計息方式，就是「有動撥才計息」，這和土銀、合庫等其他行庫的方式，就有相當的落差；這時貸款戶就要考量，到底是每月都有固定的金額靠以房養老的貸款金支應，或這筆貸款金不見得每個月都需要，後者的話，其實選擇利率較高的華銀，未必吃虧，但前者可直接選擇其他行庫的專案。
此外，倘若在65歲前就想申辦以房養老的，現在也大有機會，因為包括台企銀、合庫現在都已將承辦門檻降到60歲，土銀先前也已從65歲降至63歲。
行庫主管表示，年紀門檻降低，是為了因應「提早退休」族群的財務規劃。因為現在經濟環境不好，使得很多中老族有提前退休的念頭，倘若不用等到65歲，就能申辦以房養老，財務調度將能更即時。
此外，銀行對擔保品屬性的接受程度，也是必須考量的因素。土銀放寬擔保品的接受，從一般的住宅放寬到商用不動產。土銀指出，房地建物登記簿的謄本用途登記，只要是住宅、商業用，或有「住」的字樣，都可以申辦，在這樣的規定改制之下，尤以過去作小本生意的銀髮族小資店主，最能受惠。
貸款成數上，若要適用最高成數，有些銀行仍會有與捷運站鄰近程度的要求。如土銀要求，若位於雙北捷運站周邊1,000公尺內的不動產，貸款額度最高可達7成，其餘地區最高6成，而合庫則是受理逆向抵押貸款地域範圍最為廣泛的一家，不僅雙北市，其他縣市也都能接受，差別僅在於成數的高低。
利息掛帳情況如何、空間多大，借款人亦可比較，來決定成數的高低。如土銀規定，倘若核貸金額不超過認定價的5成，利息將可在30年貸款期間，全數掛帳，等到期後再一次結算，而合庫規定，倘若利息超過總額的1/3，超過的部分亦全數掛帳，等到期後再一次結算。
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